Những kiểu nhà nên tránh khi mua bán nhà đất Quận 2 dưới 2 tỷ

May 7, 2016 Mua Bán Nhà Đất Quận 2 No comments

Có nhiều thông tin cho rằng việc mua bán nhà đất Quận 2 dưới 2 tỷ thật sự là một lựa chọn thông minh và sáng suốt. Các thông tin mua bán nhà đất quận 2 giá dưới 2 tỷ này liệu có đúng như lời mọi người đang nói hay không. Muốn biết bạn hãy truy cập trang NhaDatSo.com tìm hiểu thêm về điều đó nhé.

Giấy tờ mua bán nhà đất khi mua bán nhà đất Quận 2 dưới 2 tỷ

+ Nếu của cá nhân thì cần giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản (sổ đỏ, sổ hồng), công văn tách thửa, hồ sơ kỹ thuật (nếu mua bán, tặng cho 1 phần tài sản), Chứng minh (hộ chiếu), hộ khẩu chủ tài sản, Đăng ký kết hôn (nếu là tài sản chung của vợ chồng), xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu có tài sản khi chưa kết hôn hoặc có trước khi kết hôn), xác nhận nhân khẩu hộ gia đình (nếu tài sản cấp cho hộ gia đình)
+ Còn của tổ chức thì cần giấy phép kinh doanh, hoạt động; Điều lệ; Biên bản họp theo quy định về việc thực hiện giao dịch; Chứng minh (hộ chiếu) người đại diện tổ chức; giấy ủy quyền hợp lệ nếu có và giấy tờ của bên nhận chuyển nhượng, mua, được cho.

+ Khi hai bên ra phòng công chứng ký tên, lăn tay thì quyền sử dụng mảnh đất đó vẫn chưa thuộc về bạn, vì đối với tài sản là bất động sản thì việc chuyển quyền sở hữu có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu và nếu hai bên thỏa thuận bạn phải trả hết tiền và tự làm thủ tục còn lại thì lúc này bạn phải thực hiện nghĩa vụ thuế gồm lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân nữa.

Những kiểu nhà nên tránh khi mua bán nhà đất Quận 2 dưới 2 tỷ

+ Khi mua nhà nên nhớ và tránh những nhà gần chùa, đền, nhà thờ, bãi tha ma, bệnh viện… vì những nơi này là nơi công cộng và thường tập trung đông đúc những con chiên, đệ tử, tín đồ gây ồn ào làm cho môi trường thiếu sự yên tĩnh, vì thế những nơi này không phải là nơi cư trú lý tưởng cho bạn.

+ Lưu ý khi mua nhà không những phải chọn nhà ở những chỗ không khí trong lành, thoáng mát mà còn phải đủ ánh sáng. Ngôi nhà không đủ ánh sáng sẽ khiến âm khí nặng nề, làm cho người sống trong đó có tâm lí bị đè nặng, khó chịu. Thiếu ánh sáng sẽ không tốt cho cơ thể đâu!.

+ Không nên mua những ngôi nhà có hình dáng nhà quá đặc biệt nhé, do nhu cầu về nhà ở tăng nên ngành địa ốc phát triển không ngừng và tâm lý mỗi người thường thích mình có một cá tính riêng biệt và không đụng hàng nên các kiến trúc sư thường nghiên cứu và thiết kế ra những ngôi nhà đặc biệt mang dấu ấn phong cách riêng của chủ nhà. Ngoài những ngôi nhà rất đẹp ra song cũng không ít ngôi nhà có hình dáng khá là đặc biệt. Những ngôi nhà này không phù hợp với nguyên tắc của phong thủy, nếu sống ở đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho gia chủ cảm thấy không thoải mái.

Từ những thông tin về những kiểu nhà nên tránh và các loại giấy tờ mua bán khi mua bán nhà đất Quận 2 dưới 2 tỷ, bạn đã có đủ kiến thức để chọn cho mình một ngôi nhà lý tưởng rồi đấy. Tham khảo thêm thông tin tại trang mua bán nhà đất Quận 2 dưới 1 tỷ nữa nhé!.