Kinh nghiệm ký hợp đồng khi mua nhà Phường Bình Trưng Tây nhanh nhất
Ngay thời điểm bây giờ mua nhà Phường Bình Trưng Tây và mua nhà Phường Bình Trưng Tây Quận 2 đang có sức hấp dẫn đối với nhiều đầu mối giao thương trong nước cũng như quốc tế điều này giúp cho các bất động sản thương mại liên tục tăng giá mạnh. Truy cập trang NhaDatSo.com để biết thêm thông tin chi tiết nhé.
Thông tin mua bất động sản và mua nhà Phường Bình Trưng Tây Quận 2
+ Hiện nay có rất nhiều căn hộ tồn chưa bán được ở Hồ Chí Minh. Tuy vậy, vẫn còn nhiều gia đình tại thành phố này đang có nhu cầu về nhà ở. Mặc dù chủ đầu tư dự án hay nhà các đầu tư thứ cấp cũng chỉ đầu tư phục vụ các nhu cầu như vậy. Tại sao có dự án bán rẻ? nhưng cũng không có khách hàng đến mua và có ít dự án chen chân nhau mua mặc dầu giá thành tăng. Điều này dễ thôi, các nhà đầu tư thứ cấp không còn đầu tư tiền theo trào lưu nữa mà họ đã tìm thấy những giá trị có thật và những giá trị đáp ứng được nhu cầu mua nhà của khách hàng.
+Ngay từ những tháng đầu của năm 2014 có 1 công ty môi giới thay mặt nhà đầu tư rao bán một dự án chung cư tại Quận Bình Tân có diện tích rất lớn và đã hoàn thành việc thanh toán nghĩa vụ về đất, đã được cấp giấy phép xây dựng và tiến hành ép cọc móng, thử tải . Những ngày đầu của tháng 10 năm 2014 đã rao giá bán cả dự án với giá gần 70 tỷ đồng đến giữa tháng giảm giá còn 60 tỷ đồng và đến cuối tháng tiếp tục hạ giá tiếp chỉ còn 50 tỷ đồng. Các cò đất truyền tai nhau rằng có thể giảm xuống còn 40 tỷ đồng. Bạn tin không?.
+ Đầu tháng 10 năm 2014 công ty Savills và CBRE đều đưa công bố báo cáo khảo sát thị trường quý ba năm 2014. Theo những công bố này, kỷ lục thị trường được xác lập trước đó đã được thay thế. Theo thống kê của Savills, thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh đã ghi nhận con số khoảng hơn 3.280 căn hộ được bán, tăng đến 85% so với cùng kỳ trước và đây là lượng căn hộ được bán cao nhất. Trong khi đó, từ số liệu được công bố từ CBRE ở quý ba năm 2014, thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh có 3.104 căn hộ đã được chào bán và tăng đến 95,8% so với cùng kỳ. Số căn hộ bán được tăng 8,6% so với quý trước và 94,8% so với cùng kỳ, nghe hấp dẫn nhỉ?
Kinh nghiệm khi ký hợp đồng mua nhà Phường Bình Trưng Tây
+ Về các điều khoản về quản lý và sử dụng ở khu chung cư là do chủ đầu tư xác lập theo các quy định chung của Nhà nước và yêu cầu quản lý của từng loại hình chung cư. Nội dung của bản quy định này có liên quan đến quyền lợi trách nhiêm, nghĩa vụ của người mua. Vì vậy người mua cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ những văn bản quy định về quản lý và sử dụng khu chung cư trước khi ký hợp đồng. Để từ đó có đầy đủ thông tin cần thiết và đưa đến quyết định việc mua căn hộ ở chung cư.
+ Trong các hợp đồng mua bán phải có những điều khoản, quy định cụ thể về những quyền lợi và nghĩa vụ của cả 2 bên mua và bán. Đặc biệt lưu ý đến các qui định về quyền lợi và nghĩa vụ, trách nhiệm của bên mua đó nhé!. Việc sửa đổi hợp đồng rất ít xảy ra bạn vẫn cần yêu cầu chủ đầu tư làm rõ những chỗ nào bạn còn khuất mắc để trong trường hợp bạn không chấp thuận theo yêu cầu của người ta thì bạn vẫn có thể bỏ qua dự án này và chờ đến một dự án phù hợp hơn với mình.
+ Khi ở chung cư thì phí quản lý là khoản chi phí cho các hoạt động quản lý, vận hành nhà chung cư. Tùy vào tiêu chuẩn của mỗi dự án mà sẽ có một mức thu phí khác nhau. Nhưng thực tế cho thấy đã có vô số vụ tranh chấp giữa các nhà đầu tư và khách hàng chỉ vì loại phí này. Bạn không muốn bị nhưu vậy, bạn cần hỏi rõ ràng nhé.
Những điều trên về kinh nghiệm và thông tin mua nhà Phường Bình Trưng Tây và mua nhà Quận 2 Phường Bình Trưng Tây. Bạn có muốn biết thêm nhiều thông tin nữa không? xem bài viết Mua nhà Phường Bình Khánh – Mua nhà Quận 2 Phường Bình Khánh nữa nhé!.
Cùng Danh Mục:
Liên Quan Khác
Leave a Reply